Immobilienmakler

Was ist ein Immobilienmakler und welche Aufgaben hat ein Makler?

Ein Immobilienmakler ist ein Gewerbetreibender mit dem Zusatz des 34c der Geworbeodnung (GewO), der eine Gelegenheit für einen Kaufvertrag oder Mietvertrag für Immobilien nachweist oder eine solche Gelegenheit vermittelt und somit als Immobilienmakler zwischen Eigentümer und Interessenten seine Dienstleistung anbietet. Kommt durch diese Leistung bzw. Tätigkeit ein Vertrag zustande, so erhält der Immobilienmakler eine Provision, die auch Coutage genannt wird, deren Höhe üblicherweise nach dem Kaufpreis bzw. Mietpreis festgelegt wird.

Je nach rechtlichen Rahmenbedingungen des Landes und der Situation auf dem Immobilienmarkt kann der Fall eintreten, dass die Provision nicht vom Auftraggeber des Maklers, sondern von der anderen Vertragspartei bezahlt wird. Dies obliegt jedoch einer vertraglichen Vereinbarung.

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